關(guān)于印發(fā)市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償與農(nóng)民公寓房安置管理辦法的通知
撫府發(fā)〔2020〕20號
發(fā)布日期： 2021-02-03 15:12 來源： 撫州市人民政府辦公室臨川區(qū)人民政府、撫州高新區(qū)管委會、東臨新區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門：
《撫州市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償與農(nóng)民公寓房安置管理辦法》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。
2020年11月17日
（此件主動公開）
市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)
集體土地上房屋征收補(bǔ)償與
農(nóng)民公寓房安置管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置工作（以下簡稱“房屋征收與補(bǔ)償安置”），妥善解決農(nóng)民住房問題，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上征收房屋及其附屬物，并需要對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的；符合“一戶一宅”條件需要解決住房問題的農(nóng)民，不再審批農(nóng)民建房，統(tǒng)一實(shí)行公寓住宅安置，適用本辦法。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)行屬地管理，市政府、臨川區(qū)政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，高新區(qū)管委會、東臨新區(qū)管委會組織實(shí)施本區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，各區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室及被征收房屋所在轄區(qū)內(nèi)的街道（鎮(zhèn)）作為征收實(shí)施單位。
市房管局負(fù)責(zé)對市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
市、區(qū)兩級有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定和工作職責(zé)配合開展有關(guān)工作。
第二章 房屋征收程序
第四條 臨川區(qū)政府、高新區(qū)管委會、東臨新區(qū)管委會根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本辦法的規(guī)定，擬定項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案，經(jīng)市政府審批后，負(fù)責(zé)發(fā)布和張貼征收公告和征收補(bǔ)償方案。
第五條 在房屋征收公告發(fā)布前，臨川區(qū)政府、高新區(qū)管委會、東臨新區(qū)管委會應(yīng)組織有關(guān)職能部門，收集項(xiàng)目相關(guān)的發(fā)改、自然資源部門的批準(zhǔn)文件、資金證明及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告等有關(guān)資料。
第六條 臨川區(qū)政府、高新區(qū)管委會、東臨新區(qū)管委會應(yīng)組織相關(guān)職能部門，對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、構(gòu)筑物及地上附屬物、戶數(shù)、常住在冊戶口人數(shù)等情況組織調(diào)查登記建檔。房屋建筑面積的認(rèn)定，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，面積的計算按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行[《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）、《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GBT17986.1-2000）]。被征收人應(yīng)積極協(xié)助和配合，常住戶口在冊人口數(shù)、戶數(shù)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊藢?shí)。
第七條 房屋征收與補(bǔ)償安置方案公布之日起，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)告知自然資源、房管、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、公安、市場監(jiān)管、稅務(wù)、文化旅游等部門在房屋征收范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)：
（一）新批準(zhǔn)宅基地或其他集體建設(shè)用地；
（二）審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；
（三）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋或其他建（構(gòu)）筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書；
（四）辦理“農(nóng)家樂”、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)和植樹造林等手續(xù)；
（五）對擬征收安置房屋為經(jīng)營場所辦理三證合一營業(yè)執(zhí)照或其他注冊登記手續(xù)；
（六）辦理戶口遷入、分戶、子女收養(yǎng)等涉及戶籍、人口變動等手續(xù)，但因出生、婚姻、刑滿釋放、軍人轉(zhuǎn)業(yè)退伍以及應(yīng)屆大中專畢業(yè)生沒有分配工作或退學(xué)回原籍復(fù)戶等確需辦理戶口遷入且符合戶口管理規(guī)定的除外；
（七）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
當(dāng)事人自行實(shí)施上述行為或者有關(guān)單位、個人違反前款規(guī)定擅自辦理手續(xù)的，均不得作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。
第三章 “一戶一宅”分戶規(guī)定及安置人口計算
第八條 被征收房屋原則上按一棟主房作為一個征收主戶。在公安機(jī)關(guān)辦理了戶籍登記的本征收范圍內(nèi)常住戶口（男滿22周歲、純女戶女滿20周歲），并具備完全民事行為能力與有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力、享受本村集體資產(chǎn)分配的家庭成員作為人口戶數(shù)認(rèn)定的準(zhǔn)入條件，分戶認(rèn)定嚴(yán)格實(shí)行審核、公示制度。
1.有下列情形之一的可以認(rèn)定分戶
①離婚三年以上（含三年）并有一方已再婚且戶籍在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的；
②被征收人有兩個以上（含兩個）兒子，兒子結(jié)婚的，贍養(yǎng)對象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一算一戶，其他贍養(yǎng)人可以各認(rèn)定一戶；
③被征收人屬純女戶，有兩個以上（含兩個）女兒（抱養(yǎng)、寄養(yǎng)的除外），女兒年滿20周歲且已結(jié)婚并在公安機(jī)關(guān)辦理戶籍登記的且是征收范圍內(nèi)常住戶口，只可另外分一戶。
2.有下列情形之一的不予認(rèn)定分戶
①屬未婚子女及外嫁女的；
②被征收人只有一個子女的；
③被征收人有兩個以上（含兩個）子女，但只有一個兒子的；
④共同繼承人，只繼承財產(chǎn)，不能分戶。
第九條 房屋征收決定發(fā)布后，由街辦、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所屬的村（居委會）負(fù)責(zé)核定常住戶口在冊人口數(shù)、戶數(shù)。公安機(jī)構(gòu)暫停辦理戶口遷入、分戶、子女收養(yǎng)等涉及戶籍、人口變動等手續(xù)。
農(nóng)村戶籍人口調(diào)查摸底，由臨川區(qū)政府、高新區(qū)管委會、東臨新區(qū)管委會負(fù)責(zé)組織鎮(zhèn)（街辦）、村（社區(qū)）對規(guī)劃紅線范圍內(nèi)農(nóng)村戶籍人口進(jìn)行摸底，以戶為單位登記造冊并進(jìn)行現(xiàn)場公示。人口計算按以下規(guī)定認(rèn)定：
1.按農(nóng)村常住戶口在冊直系（配偶、父母、子女）人數(shù)計算，獨(dú)生子女按2人計算，空掛戶、搭掛戶、搭掛人口不計算在內(nèi)。
2.原為本村農(nóng)村戶口的現(xiàn)役軍人、大中專院校在校學(xué)生，以及正在監(jiān)獄服刑和勞動教養(yǎng)人員，可計算為農(nóng)村戶籍人口。
3.入贅招婿，且戶口已遷入該村的人員可計算安置人口。
4.因?qū)僬鞯剞r(nóng)轉(zhuǎn)非的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)非正式錄用在編的人員可計算安置人口。
5.已出嫁女性未遷戶口的只按其本人計算人口，并需要與大家庭一起簽約，不能單獨(dú)簽訂征收協(xié)議，同時需要出具未在對方享受征遷安置證明。
6.對嫁入本村的女子因各種原因未及時遷移戶口的，予以區(qū)別對待：非國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)職工的居民，可將本人及其子女列入安置人口計算；屬農(nóng)村戶口的，由原戶籍所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組三級出具未在當(dāng)?shù)叵硎馨仓谜叩淖C明后，方可列入安置人口計算。
7.房屋征收公告發(fā)布之日起至公告規(guī)定的簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議截止之日前出生的人口應(yīng)當(dāng)作為安置人員，在此期間死亡的人口不計入安置人口。
8.被征收人的成年子女，在本村征收范圍之外另有宅基地的，不計入安置人口。
第四章 房屋征收補(bǔ)償安置
第十條 征收補(bǔ)償安置方式分貨幣補(bǔ)償、公寓房安置兩種。即被征收的主房可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇公寓房安置。
主房是指依法經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)、用于家庭人口生活起居的永久性住宅房屋，房屋結(jié)構(gòu)功能符合民用住宅建筑規(guī)范條件，房屋外圍墻體與房間相銜接且獨(dú)立成幢。其主要特征：擁有臥室、堂廳（客廳）、廚房、正規(guī)門窗，具有生活所需的水、電、衛(wèi)生設(shè)施。
房屋如建房手續(xù)不全，但房主戶籍在本村，符合一戶一宅政策且在本村常住的唯一一處住宅，可按主房處理。
被征收人的附屬用房一律按重置價給予貨幣補(bǔ)償，不計算安置面積。
征收未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按工程造價結(jié)合剩余年限一次性給予貨幣補(bǔ)償。
被征收土地地面上構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、有關(guān)設(shè)施遷移一律給予貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件）。
第十一條 選擇貨幣補(bǔ)償規(guī)定：
（一）市政府組織相關(guān)部門制定不同結(jié)構(gòu)的被征收主房貨幣補(bǔ)償價（以下簡稱“貨幣補(bǔ)償價”），每年定期發(fā)布。
（二）主房補(bǔ)償面積按主房建筑面積1:1的比例計算，補(bǔ)償單價按貨幣補(bǔ)償價單價計算。
（三）被征收主房人均住房建筑面積不足60㎡的，按人均60㎡的標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償面積，但補(bǔ)足部分的補(bǔ)償按貨幣補(bǔ)償價扣除建筑成本價1600元/m2計算（每兩年修正一次）。
第十二條 選擇公寓房安置規(guī)定：
（一）在征收范圍內(nèi)的主房要逐一有序編號，一棟主房只能編一個號，嚴(yán)禁重復(fù)編號。
（二）原則上一棟主房作為一個被征收主戶，農(nóng)民公寓安置房最高還房面積限額為360平方米。
（三）原征收主房面積小于限額規(guī)定的，按實(shí)際主房面積給予安置。原征收主房面積超過最高限額面積的，最多只能選擇三套公寓安置房；其中家庭人口數(shù)4人以下（含4人），最多只能選擇二套公寓安置房。
（四）安置房面積大于原征收主房面積部分20平方米以內(nèi)（含20平方米），由被征收人按建筑成本價1600元/㎡（每兩年修正一次）購買；超過20平方米以上的部分，由被征收人按簽訂房屋征收協(xié)議時所選樓盤商品房“一房一價”購買；小于原征收主房面積的部分按貨幣補(bǔ)償（含獎勵、補(bǔ)助）辦法執(zhí)行。
（五）安置公寓房的公攤面積計入安置面積。主房與公寓安置房結(jié)構(gòu)不同的，按重置價計算結(jié)構(gòu)差價。
（六）被征收主房人均住房建筑面積不足60㎡的，按人均60㎡的標(biāo)準(zhǔn)確定安置面積，補(bǔ)足部分按建筑成本價購買。
（七）公寓安置房的分配按照“先簽約先選房”和抽簽選房相結(jié)合的原則進(jìn)行。
（八）房屋拆除由具備相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)的單位統(tǒng)一實(shí)施，并對施工安全負(fù)責(zé)。
（九）公寓安置房土地使用證和房屋所有權(quán)證的辦理：
1.被征收人公寓房安置到位后，應(yīng)按辦證規(guī)定提交相關(guān)資料給征收實(shí)施單位，由征收實(shí)施單位和項(xiàng)目責(zé)任單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋所有權(quán)證，實(shí)行二證統(tǒng)一。
2.公寓安置房的土地性質(zhì)為國有出讓土地，土地使用期限70年，自房屋交付之日起算；房屋可依法上市交易。
第十三條 公寓安置房建設(shè)由市自然資源部門提出選址意見，報市政府批準(zhǔn)，由市政府指定有關(guān)單位建設(shè)。
公寓安置房應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求，按照城市居民小區(qū)的模式進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、配套建設(shè)。公寓安置房的建筑樓層、結(jié)構(gòu)、房型、戶型面積及交房標(biāo)準(zhǔn)、期限等應(yīng)在房屋征收與補(bǔ)償安置方案中明確。
第十四條 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的公益性房屋，在公寓房安置小區(qū)內(nèi)給予不低于同等面積的房屋置換。
第十五條 征收用于公益事業(yè)的學(xué)校、醫(yī)院、福利院、敬老院等非生產(chǎn)經(jīng)營性房屋及其附屬物，征收實(shí)施單位應(yīng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求予以重建；當(dāng)?shù)卣延幸?guī)劃建設(shè)的，按照重置價格實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
第十六條 被征收房屋室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額由征收當(dāng)事人協(xié)商確定或委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定。
第十七條 繼承祖屋的，按合法建筑給予補(bǔ)償。如多兄弟共同繼承的，不認(rèn)可分戶，不按人口標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，只能繼承財產(chǎn)，按實(shí)際面積給予補(bǔ)償；如只有此處住房的農(nóng)村戶口繼承人可按人口標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
第十八條 對認(rèn)定屬違法建筑和超批準(zhǔn)期限的臨時建筑，一律不予補(bǔ)償安置，被征收人須在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》予以強(qiáng)制拆除。
第十九條 在房屋征收公告規(guī)定的征收簽約期限內(nèi)不能達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)不明確的，由征收實(shí)施主體提出征收補(bǔ)償意見，報請市政府按照房屋征收與補(bǔ)償安置方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議又不提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五章 經(jīng)營性房屋性質(zhì)、面積認(rèn)定及補(bǔ)償
第二十條 屬于一次性建成的永久性臨街的房屋，如被征收人能提供相關(guān)有效經(jīng)營證件（三證合一的營業(yè)執(zhí)照）已連續(xù)營業(yè)兩年以上且正在經(jīng)營的，按實(shí)際面積認(rèn)定經(jīng)營性房屋面積，但原土地用地性質(zhì)不能改變。
第二十一條 被征收人提供的相關(guān)有效經(jīng)營證件缺失或無證經(jīng)營的，必須提供連續(xù)兩年以上經(jīng)營的相關(guān)證據(jù)，方可按臨街部分第一自然間確認(rèn)經(jīng)營面積。
第二十二條 經(jīng)營性房屋按農(nóng)村集體土地上經(jīng)營性房屋結(jié)合房屋進(jìn)深作出的評估價給予一次性貨幣補(bǔ)償。
第二十三條 本通知下發(fā)后，由住房改為經(jīng)營性用房的，一律按住房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
第六章 搬遷補(bǔ)助及獎勵
第二十四條 被征收人選擇一次性貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予被征收人6個月的臨時安置過渡費(fèi)；選擇公寓房安置的，補(bǔ)助時間從簽訂征收合同起至取得公寓房鑰匙，另再增加3個月。
臨時安置過渡費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收主房建筑面積每月6元/㎡計算，最低不低于400元/月·戶，過渡期限及過渡費(fèi)支付月度應(yīng)在房屋征收與補(bǔ)償安置方案中明確。
第二十五條 征收實(shí)施單位應(yīng)給予被征收人搬遷費(fèi)。搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋屬住宅房屋的，按800元/戶·次計算（公寓房安置的按2次計算）；被征收房屋屬生產(chǎn)性用房的，按建筑面積16元/㎡計算，或按國家規(guī)定的貨物運(yùn)輸、設(shè)備拆卸搬遷安裝計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，也可以委托房地產(chǎn)（資產(chǎn)）價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。
第二十六條 征收集體土地上房屋涉及的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、獎勵和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照撫州市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并在房屋征收與補(bǔ)償安置方案中明確。
第七章 農(nóng)民住房建設(shè)管理
第二十七條 市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上符合分戶條件或符合“一戶一宅”的農(nóng)戶，且為無房戶，不再審批農(nóng)民建房，統(tǒng)一實(shí)行公寓住宅安置，經(jīng)屬地政府審核后報市政府批準(zhǔn)，取得購買公寓安置房資格，每戶只可申購一套公寓安置房。申購公寓安置房均價定為4800元/㎡（每兩年修正一次）。
第二十八條 市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上的危房，經(jīng)市房產(chǎn)管理局危房鑒定機(jī)構(gòu)庫鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房且符合城市總體規(guī)劃及城市詳細(xì)控制規(guī)劃的前置條件下，原則上允許住戶原址翻建。
原房屋面積低于350m2的，按原面積翻建；原面積超過350m2的，翻建總面積不得超過350m2。
所有翻建房屋均不得超過3層；所有需要翻建的危房必須依法依規(guī)向市自然資源局申報，翻建圖紙必須得到審批后方可施工。
農(nóng)戶根據(jù)自身情況不愿意重新翻建危房的，也可向相關(guān)部門申請對危房進(jìn)行征收補(bǔ)償。
第二十九條 加強(qiáng)城中村改造和管理。逐步將市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的城中村列入城市棚改；加大城中村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度；并將城中村納入社區(qū)管理，提供基本公共服務(wù)。
第八章 法律責(zé)任
第三十條 被征收人弄虛作假，騙取補(bǔ)償安置費(fèi)用或公寓安置房的，由征收實(shí)施單位會同公安部門依法處理，收回被騙資金或房屋，并對被征收人進(jìn)行行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第三十一條 任何單位、個人阻撓、辱罵、毆打征收工作人員，或阻礙房屋征收工作的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定進(jìn)行行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第三十二條 在實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償安置過程中，工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或上級主管部門、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第九章 附 則
第三十三條 本辦法自2020年12月18日起施行，有效期為兩年，原《撫州市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)集體所有土地上房屋征收補(bǔ)償與農(nóng)民公寓房安置管理辦法（試行）》、《撫州市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)民建房規(guī)劃管理辦法》自行廢止。對于已啟動的老項(xiàng)目按原征收政策執(zhí)行，對于本辦法發(fā)布之后的新啟動項(xiàng)目適用于本辦法。
第三十四條 本辦法由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
附件
1.框架結(jié)構(gòu)880元/㎡、磚混結(jié)構(gòu)730元/㎡、磚木結(jié)構(gòu)460元/㎡、土木板壁結(jié)構(gòu)380元/㎡、簡易結(jié)構(gòu)250元/㎡。
2.公寓安置房建筑成本價按撫府辦抄字[2013]644號文執(zhí)行，為1600元/㎡。
3.地上構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：豬（牛）欄、廁所150元/㎡、曬谷場80元/㎡、三合土?xí)衿?/span>46元/㎡、擋土墻150元/㎡、圍墻98元/㎡、壓水機(jī)或家庭水井1200元/口、公用水井或機(jī)井4400元/口、糞坑100元/個、化糞池（大的：1200元/座、小的：980元/座）、家用自來水（含井、水泵、輸水箱、水管）3600元/套、水泥現(xiàn)澆房屋基礎(chǔ)250元/㎡、普通房屋基礎(chǔ)100元/㎡。
4.有關(guān)設(shè)施遷移的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：電話128元/部、有線電視600元/戶、寬帶100元/戶、電400元/戶、空調(diào)拆裝300元/臺（掛機(jī)）、空調(diào)拆裝500元/臺（柜機(jī)）、太陽能熱水器1500元/臺、三相電4000元/戶。
以上價格每三年調(diào)整一次，有效期滿后，由相關(guān)部門重新測算，報市政府批準(zhǔn)實(shí)施。